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澳门竞猜app|苹果公司出钱帮硅谷居民解决住房问题,捐25亿美元帮年轻人买房

发布时间: 2020-01-11 13:42:08    热度: 4664

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澳门竞猜app,当地时间11月4日,苹果公司表示,将出资25亿美元来试图缓解加州的住房危机。

新华社/路透资料图

苹果公司首席执行官tim cook周一在一篇博客文章中称,“在世界知道硅谷这个名字之前,在我们掌握技术之前,苹果公司就把这个地方称之为家。我们深感公民责任,以确保它是个充满活力的地方,人们可以在这里生活,拥有自己的家庭,对社会贡献力量。负担得起的住房意味着稳定和尊严、机会和自豪感。当这些事情有太多而无法解决时,我们知道我们所走的道路是不可持续的,苹果致力于成为解决方案的一部分。”

苹果公司宣布上述消息的时候,正值硅谷社区向在其间迅速扩张的科技公司施加了更大的压力,并由此导致无力承受房价飞涨的当地居民流失。

在苹果宣布上述消息之前,谷歌等其他科技公司已做出了住房承诺。谷歌在今年7月份宣布,将为当地的经济适用住房提供10亿美元,facebook在今年10月份做出了类似的10亿美元承诺。

对于苹果公司来说,这笔款项是巨大的。苹果公司一直是硅谷最大的雇主,并于2017年在库比提诺开设了全新的大型总部apple park。

库克在文章中指出,在今年4月至6月之间,近30000人离开了旧金山,这使得湾区的房屋拥有量达到了7年来的最低水平。他表示,老师、消防员和服务人员越来越需要作出艰难的选择,来离开他们长期称之为家的社区。

苹果公司的承诺包括10亿美元的住房投资基金,用于给该州新建“非常低至中等收入的住房”;还包括10亿美元的首次购房者抵押贷款援助,主要提供给服务人员、学校雇员和退伍军人。

上述承诺还包括苹果拥有的价值3亿美元的可负担住房用地;苹果还将与当地的非营利性房屋信托向可负担住房基金捐赠1.5亿美元,并提供5000万美元用于解决无家可归问题。

美参议员抨击苹果投钱解决住房危机

这一消息宣布之后,美国民主党总统候选人参议员伯尼·桑德斯(bernie sanders)对苹果公司进行了猛烈抨击,称苹果公司没有缴纳其应缴的税款,从而导致了住房危机。

桑德斯在一份声明中表示,苹果公司为加州住房危机投入25亿美元是一种“虚伪”的行为。他指责苹果公司“在住房危机中砸钱”,其实这个结果是它“一手造成的”。

不过,加州州长纽森(gavin newsom)则对苹果25亿美元的承诺表示赞许,称这是“无与伦比的财务承诺”。

延伸阅读:

美国楼市总值上涨 其中三分之一由加州贡献

美国住房市场总值仍在继续攀升。2018年,这一数字增长了6.2%,达33.3万亿美元。与2012年美国住房市场的低谷期相比,这一数字增加了10.9万亿美元,其中有三分之一都来自加利福尼亚州。2012年2月是美国房市的低迷期,自那以来,加州的住房市场总值共增加了3.7万亿美元。同一时间段内,美国其他州的住房市场增幅均未超过一万亿美元。

在房地产信息平台zillow所研究的城市中,纽约的住房市场以3万亿美元的总值位居第一,占到了全美住房总值的9.1%。在房产总值排名前十的城市中,有四个位于加州:分别是洛杉矶(+5.2%,达2.9万亿美元)、旧金山(+9.3%,达1.6万亿美元)、圣何塞(+10.4%,达7996亿美元)、圣迭戈(+3.4%,达6735亿美元)。

这些大城市的住宅存量价值非常高,甚至超过了某些州(下图蓝色区域)的住房总值。例如,华盛顿特区的房产总值为8920亿美元,这一数字超过了40个州,包括科罗拉多州(8338亿)、亚利桑那州(7081亿)、俄亥俄州(6950亿)、俄勒冈州(4518亿)。

这些数字非常庞大,所以我们往往很难有具象的认识。打个比方,历史上票房收入最高的10部电影在全球共进账179亿美元,其中包括《阿凡达》、《泰坦尼克号》、《复仇者联盟》系列、《黑豹》、《哈利·波特与死亡圣器》。与住房市场总值相比,这些大片几乎不值一提。亚马逊ceo杰夫·贝佐斯(jeff bezos)的净资产为1600亿美元,这仅仅是底特律房产总值(3149亿美元)的一半。

如果将住房总值与一国的gdp相比较,结果可能会更加直观。33.3万亿美元,相当于美国gdp(19.4万亿)、中国gdp(12.2万亿)、以及加拿大gdp(1.7万亿)加起来的总和。

即便是单个都会区的房产总值,有时也会超过一些国家的经济总量,洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区就是其中之一:

来源:北晚新视觉综合 澎湃新闻 界面 it之家

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